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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自YAHOO新聞

南海鑽井台受越干擾 中國照會潘基文

各家銀行信貸房貸利率任何問題免費諮詢新頭殼newtalk2014.06.10 蕭維傑/綜合報導中國和越南因南海鑽油平台問題導致關係緊張，中國就主權爭端告上聯合國。據中新社報導，中國常駐聯合國代表團臨時代辦王民9日照會聯合國秘書長潘基文，提交一份宣稱主權的「立場文件」，並要求散發給全體會員國。報導指出，該立場文件為《「981」鑽井平台作業：越南的挑釁和中國的立場》，附有中國企業在中國西沙群島毗連區內的作業位置圖，以及長期以來越方承認中國對西沙群島主權的相關材料。王民表示，中國遞交照會的目的是為了向國際社會表明立場，講清真相，以正視聽。王民指出，越方對中方正常作業進行非法強力干擾，嚴重侵犯中方的主權、權利和管轄權，違反北屯區農地貸款率利試算表《聯合國海洋法公約》等相關國際法。同時，越方還縱容其國內反華遊行示威，越南不法分子殘酷殺害4名並打傷300多名中國在越公民，並造成重大財產損失。另一方面，越南5日已再次向聯合國提交公函，反對中國在越南聲稱的專屬經濟區和大陸棚設置新的鑽井平台，以及部署船艦護航。BBC報導，越南外交部在提交公函的記者會上，還播放中國船隻撞沉越南漁船的影片，影片顯示越漁船遭撞沉，10名漁民墜海後被救起。越方譴責中方的「不人道行為」，而北京方面則堅稱是越南船民進入了中國領海。（圖片來源：達志影像/路透社資料照片）

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/南海鑽井台受越干擾-中國照會潘基文-052507118.html

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