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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自聯合新聞網

中韓日益綿密 台灣迎巨浪

【聯合報╱李明／政治大學國際事務學院院長】 2014.07.04 03:41 am 中共國家主席習近平率領二百餘人的龐大代表團出訪南韓，進行國是訪問。習近平訪韓受到國際普遍的關注，蓋事出有因。習訪韓，表面上是為去年六月南韓總統朴槿惠中國行做出回訪，實際的意義則更多。習近平去年就任現職以來第一次訪問南韓，可是在這之前，他並未訪問北京親密戰友北韓，一改過去中共領導人作法，顯示長期以來的中共北韓關係已不若北京和南韓的接近。圍繞在中國和朝鮮半島周邊的形勢是，中共自從一九九二年和南韓建交以來，雙方關係快速攀升。中共在地區國際事務上，得力於南韓的支持，南韓也樂意和中共亦步亦趨的合作夥伴。作為聯合國常任理事國，中共和南韓籍的聯合國秘書長潘基文水乳交融，潘基文顯然也不辜負母國對他的熱望，穿針引線，藉中共的力量對抗日本，且向美國說不。南韓和中共的經濟關係日益綿密，中國大陸已是南韓的第一大經濟夥伴，南韓也是在中國第一大投資國。南韓產品在中國可說如入無人之境，加以南韓的文創產業作後盾，中韓貿易額直線上升，主管官員認為近年內雙邊貿易總額可超過一千五百億美元，把日本遠遠甩在後頭。最近中日關係由於釣魚台主權爭議大受影響，韓日關係也因為獨島主權爭議相對緊張，即使美國從中協調效果也不大。對日本同仇敵慨的形勢，正好為中韓領導人高峰會的重要性增溫。這次會談當中，雙方建立政黨間政策對話機制、強化戰略合作夥伴關係至更新的層次，等於向外界表明，中韓關係緊密，雙方和日本的關係疏遠，儼然形成中韓共同對付日本的形勢。在習近平和朴槿惠會談中，雙方同意核武問題是東北亞及世界和平的主要威脅，會努力推動朝鮮半島的無核化，同時也要為重啟「六方會談」創造有利條件，但六方會談在二○○六年九月北韓進行首次核武試爆之後即停頓至今，要恢復並不容易。雙方也決定加強經濟貿易合作，也表示盼望在今年內，可正式簽署「中韓自由貿易協定」，以及積極促進兩國民間的多種交流活動。雙方領導人還簽署了「中韓全面合作文件」，這是去年六月以來雙方簽署的第二次合作文件，涉及外交、經濟、人文等多項領域，外加十餘項合作協定和備忘錄。金正恩肯定不會高興，就在六月廿六日開始，北韓向日本海發射了三枚火箭，廿九日又發射了兩枚短程導彈。據估計，習近平訪問南韓前一星期，北韓至少發射了七枚火箭或導彈，北韓向中共和南韓示威，意義極其清楚。中韓的接近，日本同樣也不會高興。習近平訪韓的同時，首相安倍即宣布，因為北韓宣稱即將成立調查綁架日本人民特別調查委員會，因此日本將解除對北韓的部分經濟制裁措施，時機敏感不言可喻。美國也小心地看待中韓關係的發展，南韓固然重視和美國的同盟，但南韓至今並未加入美國主導的戰區飛彈防禦系統，說明南韓極力維護其戰略自由度。南韓增強和中共合作，外交自主性擴增殆無疑義。只是中韓之間要在年內簽訂自由貿易協定，對台灣的外貿來勢洶洶，除了馬總統遠在海外表示極度憂慮之外，台灣政府和業界，不知準備好應對這即將襲來的巨浪沒有？

新聞來源http://forum.ud桃園房屋貸款五股信貸借款n.com/forum/NewsLetter/NewsPreview?Encode=big5&NewsID=8782448板橋法拍撤回台中貸款代辦公司信貸年息汽車貸款

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