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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
2014年12月12日，國務院決定設立中國(福建)自由貿易試驗區；12月26日，十二屆全國人大常委會第十二次會議決定設立中國(福建)自由貿易試驗區，中國(福建)自由貿易試驗區包括瞭福州片區、廈門和平潭片區。
中國(福建)自由貿易試驗區掛牌進入倒計時，此前涉及自貿區的多個機構也密集設立。
內容來自sina新聞
福建自貿區揭牌儀式本周內舉辦(組圖)
24日是春節長假最後一天，但福州片區現場工人仍堅守在崗位上，為揭牌儀式為最後準備。一位工人告訴記者，“目前已進入收尾清掃工作，揭牌儀式將在本周融資貸款信貸年息土城汽車貸款房貸內舉辦。”
??備受關註的中國(福建)自由貿易試驗區，籌備工作已進入最後階段，將於近期掛牌。記者24日在福州市馬尾區註意到，中國(福建)自由貿易試驗區福州片區管理委員會已初步完成建設，揭牌儀式現場亦佈置完畢。
福州海關消息顯示，中國(福建)自由貿易試驗區福州海關工作組掛牌成立，意味著福州海關加強福建自貿試驗區建設的各項工作正式全面啟動。
與此同時，福建省市稅務系統也披露，部分涉及自貿區的工作人員春節期間沒有休息，加班加點研究自貿區政策。
來自福建平潭官方消息則顯示，平潭自由貿易試驗區官方網站相關模塊已經就緒，具體內容正在進一步充實當中。網站將於中國(福建)自由貿易試驗區平潭片區掛牌當天正式上線，但目前已經可以進站瀏覽。(前金區二胎借貸完)
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/08325976508878521939484.shtml
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