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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  在汽車借款利息【用機車汽車貸款免費貸款諮詢管道】汽車借款利息現場采訪中，多位居民表示，29幢樓其實隻坍塌瞭一半，另外一半會不會坍塌？其他的樓又安不安全......大傢對此都非常擔心，希望盡快有一個明確的答案。

浙江省奉化居民樓倒塌調查倒塌樓房曾為樣板工程

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  在發佈會現場，有媒體提出，曾有居民反映加固方案已經出來，隻是因為安置價格談不攏才一直拖著。但並未得到回應。

  當地居民告訴記者，發生倒塌的第29幢居民住宅樓早就有危房信號。2年前，隔瞭幾幢樓的其他房屋已有被認定危房而排空居民，並有樓房在居民搬離後出現過倒塌。

  根據原建設部2000年發佈的《危險房屋鑒定標準》，對房屋危險性鑒定劃分四個等級，其中，C級危房是指部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房；而D級危房承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

  住在207的何先生剛送完女兒上學，就遇上瞭坍塌的一幕，"樓房垂直轟然倒塌，空中瞬間彌漫粉塵，嗆得睜不開眼。"他當時拼命往外跑，手上衣服上多處被劃破。

  何先生告訴記者，樓上很多住戶房子早在去年10月就發現墻角有裂縫，後來越來越大，開裂明顯。多次找政府反映，結果都不瞭瞭之。"就在昨天，危房檢測機構來檢測後，還說房子再住幾年沒問題。"

  早有危房信號，倒塌前居民還打電話反映問題

  據瞭解，居敬小區曾被評為2005年寧波市環保模范小區。在百度文庫中的《奉化市錦屏街道居敬社區居敬小區 寧波市環保模范小區創建工作匯報材料》中這樣寫道：該小區開發商嚴格按規范要求進行小區規劃建設，多項工程榮獲"甬江杯"及奉化市優質樣板工程稱號。設計中本著節約用地、節約能源的原則，盡量多地選擇綠色建築材料。施工時實施圍欄建築施工，圍欄施工率達100%，無建築施工噪聲擾民事件......但是這一表述，尚未得到社區的證實。

  "今天早上在房子倒塌之前，我還和幾戶居民給寧波電視臺等媒體打電話反映房子問題，沒想到電話剛打過去，沒過幾分鐘，就眼睜睜看房子塌瞭。"何先生說。

src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"

  奉化市錦屏街道黨工委書記竺劍虹在發佈會上表示，此幢房屋是去年12月份臺風之後出現開縫情況，屬於C級危房。"根據規定，C級危房隻要加固，D級危房才要搬離。因此計劃對該樓采取的措施是加固，已經委托公司做瞭加固方案。"

  官方稱根據規定C級危房隻要加固

  在4日下午召開的新聞發佈會上，奉化市委常委、常務副市長卓厚佳說，2012年開始，奉化市對全市范圍內的危房進行瞭排查，29幢這幢危房樓是2013年年底剛剛發現的。2013年12月份，他們邀請瞭鑒定單位，對房屋進行鑒定，並對下一步做出瞭具體的處置安排。鑒定結果為C級危房。

  這座建成僅20年的住宅樓，曾被定為C級的危房。那麼，C級危房究竟能不能住人？

  隻是送孩子上學的空檔，住在浙江省奉化市錦屏街道居敬小區29幢居民樓的何先生的傢，就變成瞭廢墟。4日上午，居敬小區第29幢住宅樓西側一個半單元的房子突然坍塌。截至16時，已有6人被救出，其中1名女性經搶救無效死亡；仍有1人被困廢墟下。

  曾是"樣板工程"？

  記者從奉化市政府獲悉，坍塌的房屋是1994年7月由奉化市房地產開發有限公司開發，象山第一建設公司施工，蘇澳鎮土地貸款奉化市建築設計院設計，磚混結構，40戶住戶，坍塌的是西邊的一個半單元，共15戶。

  據居敬小區居民反映，小區樓房有二十多年歷史，樓房外部墻皮大面積脫落。記者看到有居民用手一撥，墻皮很容易就散落下來。